江苏省农村拆迁宅基地补尝办法

最新农村宅基地赔偿标准是多少土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》——自2013年12月1日起施行。

年最新农村宅基地征收补偿政策农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。

农村拆迁宅基地的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。

在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

农村闲置宅基地如何处理

你可以建一个养殖场。可以选择养猪，也可以养鸡。也可以种一些农作物或者是种菜，这些都是很有很好的经济效益的。

“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”也就是说，宅基地空闲两年以上，集体经济组织可以收回的。

农村荒废宅基地怎么处理对于农村荒废宅基地的处理是很多人比较关心的问题，那下面小编就给大家来说一说这个问题。废弃宅基地全清理尊重群众意愿，对一些毫无修缮价值且存在较大安全隐患的破房烂院和残垣断壁全部进行拆除。

不应为此产生不愉快的事，若二者协商解决，省时省力又省力。

这无疑是一种极大的浪费，如果能利用起来，那将能创造不小的价值，所以各地对农村闲置宅基地整治利用也是大力支持的。像对于一户多宅、建新不拆旧等情况，很多地方是严肃处理的。

无偿收回 未盖房时间大于等于2年，可收回 如果申请到了宅基地但是却没有盖房，一般从宅基地获得批准的那天算起，超过了2年的话，村集体回收回这块宅基地，因为原则上是不允许农村宅基地长时间闲置荒废的。

集体土地证的房子拆迁怎么办

1、房子是集体产权 没有个人房产证 拆迁的时候按照集体集体产权上的名字进行分配。拆迁住宅房屋补偿：拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

2、对于一些没有房产证的农民来说，可能有人有着“村民宅基地占用非耕地审批表”。而对于有着集体土地使用证的农民，不管是否有没有产权证，都要以证件为准，对其进行相应的拆迁补偿。

3、有土地使用证没有房产证的房子拆迁补偿，应本着实事求是的态度协商解决，按照规定给以补偿。

4、最新集体土地上的房屋拆迁的补偿办法和标准参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行的。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

5、没有当地相关部门的土地准建证明就不能得到赔偿。 农村集体土地上建的厂房，如果拆迁该如何补偿 有条件赔你同样用途的房屋，其次，停产停业、厂房修璜、员工待转业、搬场、……，都补偿。

6、也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的，可以参照本条第二款的规定执行。

农村宅基补偿款被私吞能追回吗

七）搬迁户宅基地上所有附属物按不超过每户房屋补偿费的15％给予补偿。（八）搬迁新村内外的水、电、道路、广播、有线电视、通讯等公用设施的建设费，按村内房屋搬迁补偿费的20％给予补偿。建筑材料由搬迁者自理。

法律分析：依据国家相关法律法规的规定可知，村干部侵占挪用征地补偿款的，村民可以向乡、民族乡、镇的人民政府反映情况，也可以向检察机关举报。

村干部侵占挪用征地补偿款的，村民可以向乡、民族乡、镇的人民政府反映情况，也可以向检察机关举报。在现实生活中对农村土地进行征收时，会将征地补偿款发放给农村经济集体，而有些村干部会挪用侵占征地补偿款。

村干部私吞土地补偿款的，村民可向人民政府反映情况，也可向人民检察院举报。

法律主观：村干部私吞土地补偿款的，村民可向人民政府反映情况，也可向人民检察院举报。

向乡镇政府的领导反映，要求私吞了的钱吐出来。向县纪委、县检察院举报，要求查处。向新闻媒体爆料，在媒体上爆光。以上步骤要一步一步来，只要能解决问题，就不要走下一步。