北京将积极探索建立宅基地有偿退出机制

1、宅基地自愿有偿退出机制尽管农村宅基地管理历来就没有形成一个有效的退出机制，但是，经过长时间的试点和探索，一些地区已经开始准备全面推开这项改革了。完善宅基地管理制度（1）严格宅基地面积标准。

2、在探索宅基地自愿有偿退出机制方面，《土地管理法修正案（草案）》原则规定，鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。

3、二：要细化农村宅基地取得资格条件，进一步细化申请农村宅基地的相关条件。

宅基地可以在同村人之间转让,是哪条法律规定的?请具体说明一下的是...

1、《宪法》第十条宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

2、根据国家《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。农村村民的房屋是私有财产，村民可以依法处置。

3、宅基地转让条件和除外条件，以及宅基地转让的合同无效的情况有哪些？对于买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿，详细内容请阅读下文。

4、宅基地可以在同村人之间买卖的，但是也需要取得集体组织的同意，且还要提交相应的手续。法律客观：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。

佛山市南海区农村宅基地管理规定政策原文

1、没有条件开垦的，应当按规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。法律客观：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

3、人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。